<<不動産売却>>札幌市の居住用売買なら株式会社住まいのさくらホーム

①査定依頼

まずは、弊社 (住まいのさくらホーム) に査定依頼のご連絡をして下さい。

②訪問査定 査定結果報告

査定結果報告書を参考に売主様と弊社で話合いをして販売価格を決めます。

③媒介契約の締結

媒介契約とは売主と仲介業者が結ぶ販売を依頼するための契約です。
・専属専任媒介（１社のみの依頼）
・専任媒介 （１社のみの依頼）
・一般媒介 （複数の会社へ依頼出来ます）

④販売活動

・インターネットでの販売広告サイトへの登録
・新聞等への折込チラシ、ポスティング
・オープンハウス（空室の場合）

・購入希望の方がいた場合、購入申込書をもらい売主様の承諾を頂きます。

⑤売買契約の締結

・売主と買主とで契約書内容の最終確認を行った後、契約書や各種書類に署名、捺印します。このとき、手付金を支払います。

売買代金と諸費用清算 (決済・引渡)

・売買物件の代金を受け取り、売却にあたっての諸費用を清算いたします。
・買主が住宅ローンを申込みをした金融機関で売主様、買主様、仲介業者、司法書士が立会のもとで行います。
・一連の手続きが終わりましたら、買主様へ引渡しとなります。